Appartement
25 Av. Ernest-Rochette App. 507, La Prairie (La Clairière) J5R 0M3
388 000 $ CAD
MLS: 14539419
Courtier inscripteur
Description
Condo de 912,8 pi², 5e étage. Plus de 19 200$ d'extras inclus, très belle vue, ascenseur, plafonds 9 pieds. Cuisine aux armoires au plafond. Chambre semi-fermée de plain-pied (sans marches), walk-in et grande garde-robe avec armoires modulables. Balcon de 12,7 x 7 pi côté tranquille sans chantier en face. 2 stationnements. intérieurs contigus, rangement inclus. Piscine extérieur., terrasse sur toit. Immeuble bien entretenu, bus en face et près du terminus La Prairie & REM, écoles, commerces.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 6
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2013
- Superficie habitable
- 913 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 7.59 x 13.58 mètres
25 x 45 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Condo avec ascenseur, lumineux, grandes dimensions: 912,8 pi² ; 5e étage très belle vue du balcon, vaste espace de vie ouvert, plafonds de 9 pieds, 2 espaces de stationnement contigus situés au 1er niveau du garage.
Inclus un rangement au garage. Cette unité bénéficie d'un emplacement paisible. Contrairement à certaines unités qui font face au nouveau quartier actuellement en construction, celle-ci donne sur l'avenue Ernest-Rochette, un secteur entièrement aménagé, où les immeubles, les rues et les infrastructures sont déjà en place. Aucun chantier en face de l'unité.
Bien entretenu et administré. Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure, magnifique terrasse sur le toit. Plusieurs travaux d'entretien récemment effectués.
EXTRAS: Plus de 19 200$ y ont été inclus: SALLE DE BAIN: baignoire de grande dimension; meuble de salle de bain en thermoplastique avec comptoir allongé pour l' ajout de 3 tiroirs. CUISINE: Armoires en thermoplastique montant jusqu'au plafond de 9 pieds. Ajout d'une rangée additionnelle d'armoires vitrées au-dessus de l'évier. Autres: Climatiseur mural d'une valeur de $3,880 avec télécommande. Meilleur qualité de plancher flottant à 14mm.
Salle à manger & salon: grande aire ouverte conviviale et polyvalente avec une cuisine dotée d'armoires jusqu'au plafond. Les dimensions généreuses permettent de créer un coin bureau, espace lecture, coin détente.
La chambre à coucher (semi-fermée sans marches): 3 marches ainsi que la plateforme surélevée de la chambre ont été retirées, ce qui offre un aménagement de plain-pied, idéal pour une personne âgée. Installation d'un chauffage Convectair, nombreux espaces de rangement tel qu'un walk-in et une très grande garde-robe avec un grand nombre de tiroirs et tablettes et une penderie.
GARAGE: 2 espaces de stationnement intérieurs contigus, bien situés au 1er niveau, ainsi qu'un espace de rangement privé sont inclus avec l'unité. Les frais mensuels : copropriété 379,66$ + garages 62,64$ + présence aux assemblées 10$* (remboursé si vous y assistez ou signez une procuration): Total 452,30$/mois (- remboursement* de 120$/année).
TRÈS BIEN SITUÉ: à quelques minutes de marche du Terminus La Prairie qui offre un service d'autobus Exo vers le Terminus Brossard et la station Brossard du REM, qui vous mène rapidement au centre-ville de Montréal, ainsi que vers le Terminus Panama et REM. Le stationnement incitatif y est également gratuit. Vous avez également un arrêt d'autobus près de la porte principale. À proximité des écoles, commerces, services, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers. Une propriété spacieuse, polyvalente et bien située; caractéristiques rarement réunies dans une unité de ce type. Une visite saura vous convaincre!
Détails du bâtiment
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Rampe d'accès extérieure
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Intégré - Revêtements
- Béton
Brique - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Creusée
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 18
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme - Facilité d'accès
- Ascenseur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
Piscine extérieure
Terrasse sur le toit - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.2x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.0x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.4x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.3x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.9x13.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 14.7x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.1x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.11x3.8 P | Bois |
Inclusions
Micro-ondes, réfrigérateur (les tiroirs intérieurs accumulent de l'eau), cuisinière, lave-vaisselle, broyeur à déchet, téléviseur samsung 2013, rideaux, stores, luminaires, système de rangement PAX IKEA avec tiroirs et tablettes, climatiseur mural et système d'alarme CHUBB non connecté.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 40 300 $
- Bâtiment
- 271 800 $
- Total
- 312 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 514 $
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Taxes municipales 2026
- 1 977 $
- Taxes scolaires 2026
- 209 $
- Total
- 8 124 $
Photos de la propriété
25 Av. Ernest-Rochette App. 507, La Prairie (La Clairière) J5R 0M3 · MLS 14539419
