Appartement
40 Rue Isabelle App. 1, Châteauguay J6J 0B9
429 900 $ CAD
MLS: 26181680
Courtier inscripteur
Description
Bienvenue au 40, rue Isabelle, app. 1, à Châteauguay ! Magnifique condo 4 ½ offrant une aire ouverte spacieuse et lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aux dimensions généreuses. Deux grandes chambres, dont la principale avec walk-in, garde-robe supplémentaire et balcon privé. Salle de lavage indépendante, rangement et grand balcon avant. Garage cadastré surdimensionné permettant un atelier et du rangement, plus un stationnement extérieur. Situé dans un cul-de-sac paisible, sans voisin arrière, à proximité du parc de l'Île-Saint-Bernard, des écoles, des services et de l'Hôpital Anna-Laberge. À découvrir !
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2015
- Superficie habitable
- 1 006 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 6.07 x 16.67 mètres
20 x 55 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
BIENVENUE AU 40, RUE ISABELLE, APP 1, À CHÂTEAUGUAY !
Un magnifique condo de 2 chambres à coucher, où luminosité, confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'impressionnante luminosité naturelle de cette propriété. Grâce à sa généreuse fenestration et à son concept à aire ouverte, les espaces de vie sont accueillants, chaleureux et invitants. Un endroit où il fait bon vivre, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du quotidien.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une magnifique aire ouverte aux dimensions généreuses, où chaque espace trouve naturellement sa place.
Ce superbe 4 ½ propose deux grandes chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. La chambre principale se distingue particulièrement avec son accès direct à un grand balcon arrière, parfait pour savourer un café matinal en toute tranquillité. Elle bénéficie également d'un walk-in ainsi que d'une seconde garde-robe de belle dimension, un atout précieux pour maximiser le rangement.
Vous apprécierez aussi la présence d'une salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'avant, un autre grand balcon vous invite à profiter pleinement des belles journées, à aménager votre petit coin détente ou à partager de merveilleux moments à l'extérieur.
UN GARAGE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE !
Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espace ! Ce condo comprend un garage cadastré de très généreuses dimensions, permettant non seulement d'y stationner votre véhicule, mais également d'y aménager un petit atelier ou d'y créer du rangement additionnel. Un deuxième espace de stationnement dans l'allée complète avantageusement cette propriété.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Situé dans un cul-de-sac paisible, sans voisin à l'arrière, ce condo vous offre un environnement calme et agréable, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles.
Vous profiterez d'un emplacement de choix, à quelques minutes du magnifique parc de l'Île-Saint-Bernard, reconnu pour ses espaces naturels et ses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les écoles, commerces, services et l'Hôpital Anna-Laberge se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien.
L'ESPACE D'UNE PROPRIÉTÉ GÉNÉREUSE, LA SIMPLICITÉ DE LA VIE EN CONDO ET LA TRANQUILLITÉ D'UN SECTEUR RECHERCHÉ !
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un espace plus facile à entretenir ou simplement d'un endroit où poser vos valises et profiter de la vie, cette propriété mérite assurément votre attention.
Une visite vous permettra d'en apprécier toute la beauté, la luminosité et les nombreux avantages. Venez découvrir votre prochain coup de coeur !
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Autre Canexcel
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 16
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Échangeur d'air
Thermopompe murale - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.8x6.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.7x13.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.6x9.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.7x9.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 13.5x6.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.4x14.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 6.0x5.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.10x9.10 P | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière micro-ondes intégré, aspirateur central et accessoires de base, échangeur d'air, thermopompe murale et deux ouvre-portes de garage.
Exclusions
Étagères du garage, établi et lave-vaisselle.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 108 000 $
- Bâtiment
- 284 900 $
- Total
- 392 900 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 310 $
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Taxes municipales 2026
- 3 429 $
- Taxes scolaires 2026
- 256 $
- Total
- 8 115 $
Photos de la propriété
40 Rue Isabelle App. 1, Châteauguay J6J 0B9 · MLS 26181680
