Apartment
8095 Rue de Londres App. 8, Brossard (Street names (L)) J4Y 0K5
$420,000 CAD
MLS: 25669954
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 0
- Floors
- 3
- Rooms
- 8 Rooms
- Year built
- 2014
- Living area
- 830 sq ft (77.10 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 10.15 x 14.31 meters
33 x 47 feet - Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
BIENVENUE AU 8-8095 RUE DE LONDRES À BROSSARD!
Découvrez cette magnifique copropriété située au 3e étage, offrant 829,9 pi² d'espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, sa salle de bain fonctionnelle et son aire de vie à concept ouvert, elle constitue un choix idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement afin de créer un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Cette copropriété offre également des avantages recherchés, dont 2 places de stationnement extérieures ainsi qu'un espace de rangement intérieur, ajoutant un maximum de commodité au quotidien.
Le système de détection des incendies et de monoxyde de carbone est relié et le réservoir d'eau chaude est un réservoir commun à l'ensemble de la copropriété, le tout inclus dans les frais de copropriété.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et savourer pleinement la saison estivale.
Son emplacement est un véritable atout. Située à proximité du REM, elle permet un accès rapide et efficace à Montréal en transport en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, ainsi qu'à tous les commerces, restaurants, services et au Quartier DIX30.
Offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la Rive-Sud et les avantages d'un mode de vie urbain, cette copropriété saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Une visite vous convaincra!
Building details
- Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Siding
- Aluminum
Concrete
Brick - Window type
- Crank handle
French window - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Landscape
- Pool
- Other Salt water
Heated
Inground - Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Private balcony
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Entry phone - Proximity
- Highway
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Réseau Express Métropolitain (REM)
High school
Cross-country skiing
Public transport - Restrictions/Permissions
- Pets allowed with conditions
- Available services
- Yard
Fire detector
Outdoor pool - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3rd floor | Hallway | 7.8x7.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Dining room | 7.10x13.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Kitchen | 7.4x11.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Living room | 14.10x13.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Primary bedroom | 11.0x11.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bedroom | 11.9x9.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 7.8x7.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Laundry room | 3.9x6.3 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, échangeur d'air, climatiseur mural, hotte de cuisinière
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Rideaux, lave-vaisselle, électroménagers
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $66,700
- Building
- $306,800
- Total
- $373,500
Taxes and expenses
- Energy cost
- $916
- Co-ownership fees
- $2,688
- Water taxes 2025
- $73
- Municipal Taxes 2026
- $1,841
- School taxes 2026
- $244
- Total
- $5,762
Property photos
8095 Rue de Londres App. 8, Brossard (Street names (L)) J4Y 0K5 · MLS 25669954
