Home | Listing | Stéphanie Dufour
Apartment, Brossard
8095 Rue de Londres App. 8 J4Y0K5 Brossard Montérégie Street names (L)
# Centris :25669954
FOR SALE
$425,000 CAD
Description
Overview
MLS #
25669954
Type
Apartment
Rooms
8 Rooms
Room(s)
2 Rooms
Garage
No
Size
830 sq ft (77.10 m²)
Land
Year Built
2014
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Apartment |
| Year constructed | 2014 |
| Dimensions |
10.15 x 14.31 meters 33 x 47 feet Irregular |
| Living area | 830 sq ft (77.10 m²) |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle French window |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Siding |
Aluminum Concrete Brick |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Pool |
OtherSalt water Heated Inground |
| Landscaping |
Landscape |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3rd floor | Hallway | 7.8x7.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Dining room | 7.10x13.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Kitchen | 7.4x11.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Living room | 14.10x13.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Primary bedroom | 11.0x11.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bedroom | 11.9x9.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Bathroom | 7.8x7.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 3rd floor | Laundry room | 3.9x6.3 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Private balcony Wall-mounted air conditioning Ventilation system Entry phone |
| Proximity |
Highway Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Cross-country skiing Public transport |
| Restrictions/Permissions |
Pets allowed with conditions |
| Available services |
Yard Fire detector Outdoor pool |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
BIENVENUE AU 8-8095 RUE DE LONDRES À BROSSARD!
Découvrez cette magnifique copropriété située au 3e étage, offrant 828,8 pi² d'espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, sa salle de bain fonctionnelle et son aire de vie à concept ouvert, elle constitue un choix idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement afin de créer un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Cette copropriété offre également des avantages recherchés, dont 2 places de stationnement extérieures ainsi qu'un espace de rangement intérieur, ajoutant un maximum de commodité au quotidien.
Le système de détection des incendies et de monoxyde de carbone est relié et le réservoir d'eau chaude est un réservoir commun à l'ensemble de la copropriété, le tout inclus dans les frais de copropriété.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et savourer pleinement la saison estivale.
Son emplacement est un véritable atout. Située à proximité du REM, elle permet un accès rapide et efficace à Montréal en transport en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, ainsi qu'à tous les commerces, restaurants, services et au Quartier DIX30.
Offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la Rive-Sud et les avantages d'un mode de vie urbain, cette copropriété saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Une visite vous convaincra!
Sale with legal warranty
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, échangeur d'air, climatiseur mural, hotte de cuisinière
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Rideaux, lave-vaisselle, électroménagers
Municipal assessment
-
Building assessment 2026
$ 306,800
-
Lot assessment 2026
$ 66,700
-
Total
$ 373,500
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 916
-
Frais de copropriété
$ 2,688
-
Taxes d'eau 2025
$ 73
-
Taxes municipales 2026
$ 1,841
-
Taxes scolaires 2026
$ 244
-
Frais commun/Loyer de base
$ 2,688
Location
8095 Rue de Londres App. 8 J4Y0K5 Brossard Montérégie Street names (L)
FOR SALE
$425,000 CAD
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Listing agent
Stéphanie Dufour
Residential and Commercial Real Estate Broker
Apartment for sale, Brossard
LOCATION
8095 Rue de Londres App. 8 J4Y0K5 Brossard Montérégie Street names (L)
