Appartement
8095 Rue de Londres App. 8, Brossard (Noms de rues (L)) J4Y 0K5
420 000 $ CAD
MLS: 25669954
Courtier inscripteur
Description
Magnifique copropriété de 829,9 pi² située au 3e étage, offrant 2 chambres à coucher spacieuses, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et une finition moderne. Elle comprend 2 espaces de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Profitez d'une piscine creusée chauffée au sel. Emplacement de choix, à proximité du REM, des autoroutes, du Quartier DIX30 et de tous les services. Un mode de vie urbain sur la Rive-Sud avec un accès rapide et efficace à Montréal.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 830 pi² (77,10 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.15 x 14.31 mètres
33 x 47 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
BIENVENUE AU 8-8095 RUE DE LONDRES À BROSSARD!
Découvrez cette magnifique copropriété située au 3e étage, offrant 829,9 pi² d'espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, sa salle de bain fonctionnelle et son aire de vie à concept ouvert, elle constitue un choix idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement afin de créer un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Cette copropriété offre également des avantages recherchés, dont 2 places de stationnement extérieures ainsi qu'un espace de rangement intérieur, ajoutant un maximum de commodité au quotidien.
Le système de détection des incendies et de monoxyde de carbone est relié et le réservoir d'eau chaude est un réservoir commun à l'ensemble de la copropriété, le tout inclus dans les frais de copropriété.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et savourer pleinement la saison estivale.
Son emplacement est un véritable atout. Située à proximité du REM, elle permet un accès rapide et efficace à Montréal en transport en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, ainsi qu'à tous les commerces, restaurants, services et au Quartier DIX30.
Offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la Rive-Sud et les avantages d'un mode de vie urbain, cette copropriété saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Une visite vous convaincra!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Aluminium
Béton
Brique - Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Autre Eau salé
Chauffée
Creusée - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Interphone - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Services disponibles
- Cour
Détecteur d'incendie
Piscine extérieure - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 7.8x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 7.10x13.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 7.4x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 14.10x13.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 11.0x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.9x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 7.8x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 3.9x6.3 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, stores, échangeur d'air, climatiseur mural, hotte de cuisinière
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, électroménagers
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 66 700 $
- Bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 373 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 916 $
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Taxes d'eau 2025
- 73 $
- Taxes municipales 2026
- 1 841 $
- Taxes scolaires 2026
- 244 $
- Total
- 5 762 $
Photos de la propriété
8095 Rue de Londres App. 8, Brossard (Noms de rues (L)) J4Y 0K5 · MLS 25669954
