Vivre au sommet de la Rive-Sud : le 8095 rue de Londres, app. 8, à Brossard
Un chez-soi qui s'ouvre sur la lumière
Imaginez rentrer chez vous au 3e étage, poser vos clés et voir la lumière naturelle inonder chaque coin de votre espace de vie. C'est exactement ce que propose le 8-8095, rue de Londres à Brossard : une copropriété de 77 m² (828,8 pi²) pensée pour ceux qui refusent de choisir entre confort, style et praticité. Ici, le concept ouvert fait tomber les frontières entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère à la fois aérée et chaleureuse. Le quotidien y devient plus léger, et recevoir, un vrai plaisir.
Conçue pour un mode de vie actif et sans compromis
Cette copropriété s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui souhaitent profiter de tout ce que la Rive-Sud a à offrir, tout en restant connectés à Montréal en quelques minutes. Vous valorisez votre temps, vous aimez rentrer dans un espace soigné après une longue journée, et vous n'avez pas envie de vous battre avec l'entretien d'une grande propriété. Le 8-8095 rue de Londres répond exactement à ces attentes : un intérieur moderne, des commodités incluses et un emplacement qui simplifie votre vie.
Ce qui fait vraiment la différence
Une fenestration généreuse qui transforme l'espace
La lumière naturelle est l'atout silencieux de ce condo. Grâce à ses grandes fenêtres, l'aire de vie à concept ouvert bénéficie d'une clarté rare qui agrandit visuellement chaque pièce. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un tout cohérent et invitant, aussi bien pour les matins tranquilles que pour les soirées entre amis.
Une piscine creusée chauffée au sel, pour profiter pleinement de l'été
Peu de copropriétés à ce prix offrent cet avantage : une piscine creusée, chauffée et traitée au sel, disponible pour tous les résidents. Les journées estivales prennent une tout autre saveur quand la détente est à quelques pas de votre porte.
Deux stationnements et un rangement intérieur, sans négociation
Deux places de stationnement extérieures et un espace de rangement intérieur sont inclus avec la copropriété. Dans le marché actuel, c'est un avantage concret qui simplifie le quotidien et augmente la valeur pratique de l'ensemble.
Un quartier bien ancré, entre verdure et vie urbaine
Le secteur de la rue de Londres à Brossard offre un équilibre que beaucoup recherchent. À environ 790 mètres, le Parc Lunan invite à la promenade, au ski de fond en hiver ou à une pause sur une piste cyclable à proximité. Pour les repas du quotidien ou les sorties spontanées, plusieurs adresses se trouvent à moins de 900 mètres à pied : Benny & Co. (685 m), Tim Hortons (714 m), Grillades Torino (820 m), Yuzu (838 m) et Copper Branch (846 m). Des garderies, des écoles primaires et secondaires ainsi que des espaces verts complètent l'offre du quartier. Et pour les déplacements vers Montréal, le Réseau Express Métropolitain (REM) et les principales autoroutes sont facilement accessibles, tout comme le Quartier DIX30 pour le magasinage et les services.
Les chiffres qui comptent
- Prix demandé : 425 000 $
- Superficie habitable : 77 m² (828,8 pi²)
- Étage : 3e étage
- Chambres : 2 chambres spacieuses
- Salle de bain : 1 salle de bain fonctionnelle
- Pièces au total : 8 pièces
- Stationnement : 2 places extérieures incluses
- Rangement : espace de rangement intérieur inclus
- Piscine : piscine creusée chauffée au sel (usage commun)
- Inclusions : luminaires, stores, échangeur d'air, climatiseur mural, hotte de cuisinière
- Exclusions : rideaux, lave-vaisselle, électroménagers
- À noter : le système de détection des incendies et de monoxyde de carbone est relié; le réservoir d'eau chaude est commun à l'immeuble, inclus dans les frais de copropriété.
Vous souhaitez visiter le 8-8095, rue de Londres à Brossard? Communiquez avec Stéphanie Dufour, courtière immobilière, pour planifier votre visite ou obtenir plus d'informations.
📞 514 998-7260
🌐 www.stephaniedufour.com
Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans les frais de copropriété?
Le réservoir d'eau chaude commun à l'immeuble ainsi que le système de détection des incendies et de monoxyde de carbone relié sont couverts par les frais de copropriété. Pour le détail complet des frais mensuels, communiquez avec Stéphanie Dufour.
Y a-t-il des places de stationnement incluses avec la copropriété?
Oui, la copropriété comprend 2 places de stationnement extérieures, ce qui est un avantage notable dans ce type de milieu urbain.
La piscine est-elle accessible à tous les résidents de l'immeuble?
Oui, la piscine creusée chauffée au sel est un équipement commun accessible à l'ensemble des résidents de la copropriété.
Comment rejoindre Montréal depuis cette adresse?
Le Réseau Express Métropolitain (REM) est accessible à proximité, offrant un trajet rapide et efficace vers Montréal. Les principales autoroutes sont également facilement accessibles depuis le secteur.
Quels électroménagers sont inclus dans la vente?
Les inclusions comprennent les luminaires, les stores, l'échangeur d'air, le climatiseur mural et la hotte de cuisinière. Le lave-vaisselle, les rideaux et les autres électroménagers sont exclus de la transaction.